תכנון ופיקוח עליון למתקני תברואה ומיזוג אוויר הפרויקט כולל מבנה בשטח של 15,000 מ"ר אשר נבנה על קומת קרקע קימת במתחם חלונות הסיטי בחיפה על גבי קומה קימת ובסה"כ 6 קומות. הבניין תוכנן ברמת מעטפת הכוללת מתקני תברואה וניקוז מזגנים לגרעין המבנה, ספרינקלרים, אוורור ופינוי עשן אספקת אוויר צח לכל קומה, אוורור שירותים בגרעין והכנות (פירים) למערכות אוורור של הדירים.